ラフィーネ北巽

  • 大阪府大阪市生野区巽北四丁目

  • / 北巽駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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11階 / 69.36㎡の場合

相場
3,701万円
53.4万円/㎡
3,227
3,543
3,859
4,175
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜3,859万円
51.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月4日
ラフィーネ北巽
3,790万円（54.6万円/㎡）/ 11階 / 69.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,790万円54.6万円11階 69.36㎡ 3LDK南
2025/04/053,850万円55.5万円11階 69.36㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.78万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ラフィーネ北巽
大阪市生野区巽北四丁目
北巽駅3分 3,790万円54.6万円69.36㎡3LDK11階 / 11階建 南2008年29戸RC
2025/05/03ブランズ巽東
大阪市生野区巽東三丁目
北巽駅8分 3,480万円53.3万円65.25㎡2LDK4階 / 14階建 南2008年64戸RC
2023/06/03アルカディーナ今里
大阪市生野区新今里六丁目
今里駅3分 2,880万円42.3万円68.03㎡3LDK9階 / 9階建 東2004年34戸RC
2024/09/13プロパレス南巽サンパティーク
大阪市生野区巽南三丁目
南巽駅1分 2,680万円41.5万円64.56㎡3LDK5階 / 10階建 南2006年18戸RC
2024/05/26アルス寺田町
大阪市生野区生野西二丁目
寺田町駅4分 4,580万円57.9万円79.04㎡4LDK6階 / 15階建 南西2004年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12%上昇、大阪市生野区では2.4%下落しています。
2003〜2013年築, 専有面積59.36㎡〜79.36㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比+12.0%
大阪市生野区
47.8万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ラフィーネ北巽
所在地大阪府大阪市生野区巽北四丁目
交通北巽駅徒歩3分
築年月2008年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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